據了解，本次規(guī)劃范圍為北京市行政區(qū)域，以首都功能核心區(qū)、中心城區(qū)、北京城市副中心、平原新城及地區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)新城為主。規(guī)劃期限為2021年至2025年，遠景展望到2035年。

　　北京城市更新“十四五”規(guī)劃中提出了哪些關鍵要點？近期將有哪些動向？就此，新京報記者梳理了以下六大關注要點。

　　關注1

　　北京集中建設區(qū)內共有可更新建筑約2.45億平方米

　　根據統(tǒng)計，北京市集中建設區(qū)內共有可更新建筑約2.45億平方米。依托《總體規(guī)劃》確定的“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結構，分圈層差異化明確更新方向，將首都功能核心區(qū)和城市副中心作為更新重點，強調歷史文化保護與城市修補。

　　其中，首都功能核心區(qū)存量可更新建筑約0.42億平方米。“一核”強調保護更新，實現(xiàn)人居環(huán)境和諧共融。核心區(qū)作為城市更新的重點地區(qū)，強調保護更新，更新用地優(yōu)先用于保障政務中心建設和做好“四個服務”，提升中 央政務環(huán)境，促進重點地區(qū)環(huán)境品質優(yōu)化。

　　中心城區(qū)存量可更新建筑約1.24億平方米。“一主”突出減量提質，推進功能完善品質提升。中心城區(qū)突出減量提質，立足“減量雙控”，將更新空間優(yōu)先用于改善民生與科技創(chuàng)新，統(tǒng)籌好生產、生活和生態(tài)空間。

　　城市副中心存量可更新建筑約0.13億平方米。“一副”承接功能疏解，塑造城市建設特色標桿。副中心應利用更新空間發(fā)揮對疏解非首都功能的示范帶動作用，加強對首都功能的服務保障能力，率先探索出高標準、高質量推進城市更新的實施路徑，形成“北京經驗”。

　　“兩軸”優(yōu)化首都功能，提升國際城市文化形象。以長安街為依托，優(yōu)化中 央政務功能布局。加大非首都功能疏解力度，有序推進中 央政務功能合理布局，使中 央黨政機關辦公功能相對集中，凸顯政務集群優(yōu)勢。推動中軸線申遺保護綜合整治，彰顯古都風韻。

　　平原新城及地區(qū)存量可更新建筑約0.54億平方米。“多點”全面承接疏解，推動平原新城發(fā)展建設。

　　生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)存量可更新建筑約0.12億平方米。生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)結合城市更新適度承接與綠色生態(tài)發(fā)展相適應的城市功能。

　　關注2

　　全面推進老舊小區(qū)更新改造，注重適老化和無障礙改造

　　規(guī)劃提出，要聚焦老舊小區(qū)更新改造工作，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)分類改造，提升居住品質，促進職住平衡。支持配合央產、軍產老舊小區(qū)綜合整治，全面有序推進市屬老舊小區(qū)綜合整治。重點關注央產、軍產及各類混合產小區(qū)的落地實施，建立完善央地、軍地協(xié)調調度機制，深入研究探索混合產小區(qū)資金撥付、審批渠道等路徑問題。

　　其中要求，要把握改造重點，聚焦人民群眾切身利益與迫切需求，重點推進基礎類改造，著力保障房屋安全，持續(xù)推動住宅節(jié)能改造，提升建筑性能，降低既有建筑能耗，打造宜居住房，推進碳達峰、碳中和工作進程。按照盡力而為、量力而行原則，推進完善類和提升類改造，注重適老化和無障礙改造，加強適老化改造設計管理，突出加裝電梯、公共環(huán)境適老化改造和無障礙環(huán)境建設等重點任務，統(tǒng)籌養(yǎng)老、助殘等相關政策，鼓勵“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”。